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グランドメゾン洋光台外観1
グランドメゾン洋光台外観2 グランドメゾン洋光台外観3
グランドメゾン洋光台外観4 グランドメゾン洋光台外観5

グランドメゾン洋光台

物件HP→ http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/ykd/top.html

【交 通】JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅より徒歩12分

【面 積】76.41u〜101.09u (調査時の販売面積)

【総戸数】58戸



「@住まい」
評価点

166.7

@すまいの基礎ポイント評価グラフ

■@すまい評価員から

■@すまい評価員別評価一覧

都会派ファミリー 点数

165.8

自然派ファミリー 点数

194.1

DINKS 点数

161.7

近郊派ファミリー

189.4

洋光台まで徒歩12分とはいえ、見た目以上に坂が厳しい。その分現地周辺は眺望も良く、整然とした戸建街が形成された大変環境が良い立地である。建物も積水ハウスらしくシンプルでモダンなデザインで周囲の緑と調和し、上質感が漂う。エントランス周りには竹が配され落ち着いた印象の反面、そのすぐ横にある立体駐車場が目立つのが残念。既に完成して1年以上経過して「売れ残り」もかなりあるようである。住戸も最低でも76平米からと広めで、購入者の層も高いと思われるが、環境が良い反面、近くに買い物施設や病院がないのが共働き層や高齢者層には特にネックであろう。特に買い物は車がないと実質無理。住戸内設備もこの規模でディスポーザーが装備されているなど高いレベルであることからも、このマンションは層の高い人をターゲットにしているようである。

■価格 (この物件で70u住戸があった場合の想定価格)

約3,530万円台

※価格は、@すまいが他社物件との比較のために独自に検証した価格です。実際の価格は物件ホームページでお確かめください。又、物件によっては70uの住戸がない場合がありますのでご注意ください。

 

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